Dedina vs. mesto. Pre ktorú možnosť sa rozhodnúť?

23.3.2021
Dedina vs. mesto. Pre ktorú možnosť sa rozhodnúť?

Ak čítate tento článok, možno aj vy patríte medzi ľudí, ktorí aktuálne riešia otázku bývania. 

Ak nepatríte medzi tých, ktorí presne vedia či chcú bývať v meste alebo na dedine, tak sa tejto dileme pravdepodobne nevyhnete. V článku sa pozrieme na výhody a nevýhody jednotlivých možností.

Aké sú možnosti

Ak sa povie bývanie na dedine, väčšinou si predstavíme bývanie v dome. Naopak s bývaním v meste sa spája bývanie v bytovke. Možností je však viac. Bytové domy sa nachádzajú aj na vidieku a naopak aj v meste môžete bývať v dome.

Bývanie v bytovke na dedine

Pre túto možnosť sa väčšinou rozhodujú ľudia najmä z finančných dôvodov. Väčšinou sa totiž jedná o najlacnejšiu formu bývania. Možnosti sú potom dve. Buď sa bude jednať o byt v staršej bytovke, ktorá bola postavená ešte počas minulého režimu. Prípadne sa môže jednať o novostavbu, ktoré sa stavajú najmä v oblastiach nachádzajúcich sa blízko väčším miest. Obe tieto možnosti majú niečo spoločné. Väčšinou sa jedná o menšie bytové domy, ktoré majú často len 3 alebo 4 poschodia.

Medzi výhody bývania v byte na dedine patrí už spomínaná cena. Ceny nehnuteľností na Slovensku neustále rastú. Čo sa týka nárastu cien nehnuteľností v roku 2020, patrí Slovensku dokonca prvenstvo v EÚ a vo svete sme druhý hneď za Tureckom. Nízka cena pri kúpe bývania je podstatná najmä pre tých, ktorí majú problém dostať hypotéku, nechcú sa enormne zadlžovať, alebo nemajú potrebnú počiatočnú finančnú hotovosť.

Okrem ceny je v tomto prípade výhodou často aj možnosť bývania blízko prírody a mimo ruchu veľkých miest. To platí najmä v prípade vidieckych oblastí nachádzajúcich sa vo väčšej vzdialenosti od miest.

Medzi nevýhody bývania v byte na dedine patrí absencia vlastnej záhrady a menej súkromia, ako tomu je v prípade bývania v dome. Oproti bývaniu v meste sa zase budete musieť vyrovnať s horšou infraštruktúrou a pravdepodobne vás bude čakať aj dochádzanie do miest za prácou, alebo v prípade potreby návštevy rôznych úradov atď.

Bývanie v dome na dedine

Bývanie v dome na dedine sa stáva čoraz populárnejšou voľbou a to hneď z niekoľkých dôvodov. Prvým je obmedzená ponuka voľných bytov v mestách. Ponuka voľných bytov je na historickom minime a to platí ako pre staršie byty, tak aj v prípade novostavieb. Tých je už štandardne akútny nedostatok v Bratislave. Problém s nedostatkom novostavieb však už hlásia aj menšie mestá. Nedostatok nových bytov zvyšuje aj ceny starších bytov.

Ceny bytov dosahujú už podobné ceny, ako je tomu v prípade niektorých domov a práve to je jeden z hlavných dôvodov, prečo je postupné presúvanie sa na dedinu v posledných rokoch na vzostupe. To platí najmä v prípade, ak sa rozhodnete pre kúpu domu v radovej zástavbe, alebo napríklad o kúpu polovice domu v dvojdome. V týchto prípadoch môže byť cena domu v niektorých prípadoch aj nižšia ako cena bytu v meste.

Ďalšou z možností je stavba montovaného domu, ktorý vám postaví vami vybraná firma. Väčšina firiem má spracované projekty domov v katalógu, z ktorého si môžete vybrať projekt podľa svojich preferencií. Ak by ste si nevedeli vybrať dom z katalógu, je ešte stále možnosť nechať si vypracovať projekt na mieru.

Medzi hlavné výhody bývania v dome na dedine je potom väčšia miera súkromia, než tomu je v prípade bývania v byte v bytovom dome. Vo väčšine prípadov prináleží k domu aj záhrada. Tú využijete najmä v prípade, že máte malé deti, alebo psa. Záhrada tiež ponúka možnosť pestovania ovocia a zeleniny, prípadne iných okrasných kvetov. Zároveň je to skvelá možnosť, ako si v lete pripraviť posedenie s priateľmi napríklad pri grile.

Čo sa týka nevýhod bývania na dedine. Medzi tie môžeme považovať horšiu infraštruktúru, než je tomu v meste. Pod infraštruktúrou máme na mysli obchody, banky, kultúrne a športové zariadenia, školy, kaviarne, reštaurácie a podobne. Väčšina pracovných príležitostí je tiež sústredená v mestách. Pravdepodobne sa teda nevyhnete dochádzaniu, ktoré začína byť čoraz náročnejšie kvôli preplneným cestám. To platí najmä v prípade okolia veľkých miest.

Bývanie v byte v meste

Bývanie v bytovom dome v meste patrí dlhodobo k najvyužívanejšiemu spôsobu bývania. Tento spôsob bývania ponúka výhodu hlavne v kvalite infraštruktúry. V meste je väčšina inštitúcií bližšie a dostupnejšia než je tomu na dedine. Bývanie v byte zároveň uprednostňujú ľudia, ktorí nemajú záujem alebo čas na väčšiu starostlivosť o svoje bývanie, ktoré si bývanie v dome vyžaduje. V byte sa nemusíte starať o kosenie trávy, odpratávanie snehu spred domu, starostlivosť o plot a tiež ak sa vám pokazí napríklad kotol, nemusíte to riešiť priamo vy.

Medzi hlavné nevýhody tejto možnosti patrí menej súkromia, ako tomu je v prípade bývania v dome a tiež už spomínané zvyšovanie cien bytov v kombinácii s malou ponukou. So začiatkom koronakrízy sa očakávalo, že by sa ceny bytov mohli znížiť, toto sa ale nestalo a realita bola presne opačná. Dopyt je totiž stále vysoký, hypotéky dostupné a ponuka bytov malá. Ďalšou nevýhodou pri bývaní v meste je čoraz zhoršujúca sa situácia s parkovaním. Počet áut sa neustále zvyšuje, počet parkovacích miest však zostáva rovnaký. To núti majiteľov áut hľadať stále nové možnosti na parkovanie. Parkovanie áut na zelených plochách v okolí bytoviek dnes už nie je ničím nezvyčajným.

Bývanie v dome v meste

Poslednou možnosťou je bývanie v dome v meste. Táto možnosť v sebe kombinuje výhody kvalitnej infraštruktúry mesta a zároveň súkromie bývania v dome. Pre väčšinu bežných ľudí je však predstava bývania v dome v meste len sen. Jedná sa totiž o najdrahšiu možnosť. Vo väčších mestách sa cena domu v meste môže vyšplhať do výšky niekoľkých miliónov eur a to je čiastka, ktorá nie je pre väčšinu ľudí dostupná.

Jednoznačnou výhodou bývania v dome v meste je okrem záhrady aj možnosť bezproblémového parkovania. Ak sa nebavíme o vyslovene luxusných niekoľkoposchodových vilách, tak práve bungalov s garážou je najpreferovanejšou voľbou riešenia bývania v dome v meste. Garáž ponúka okrem bezproblémového parkovania aj dodatočný priestor na skladovanie napríklad športového vybavenia, ako bicykel, kolobežka a podobne.

Na záver

Možnosti bývania sú naozaj rôzne. Je preto dobré si poriadne zvážiť pre ktorú sa rozhodnúť podľa svojich preferencií. Toto rozhodnutie však patrí medzi jedno z najdôležitejších v živote, preto je potrebné ho dobre zvážiť. Nech už sa rozhodnete pre ktorúkoľvek možnosť, želáme vám, nech ste s výberom spokojný a nech sa vám v novom bývaní žije spokojne dlhé roky.

Ďalšie správy

PonUtStrŠtvPiaSobNed
2829301234567891011121314151617181920212223242526272829303112345678